अमीर होने के लिए मुद्रास्फीति का उपयोग कैसे करें ?

निवेश का बढ़िया तरीका मुद्रास्फीति में है –

क्या आप जानते हैं कि मध्य वर्ग क्यों वित्तीय रूप से कमज़ोर है?  स्वास्थ्य और एजुकेशन सेवा की बढ़ती लागत पारंपरिक रूप से आर्थिक रूप से अमीर लोगों को बुनियादी जरूरतों पर कम और कम खर्च करने का कारण बन रही है। शायद आप महसूस करते हैं कि कैसे मध्यम वर्ग की मजदूरी काफी हद तक स्थिर रही है। कुछ लोगों ने बहुत छोटे लाभ देखे हैं, लेकिन बहुत अधिक नहीं। 1979 के बाद से, मध्यम वर्ग की मजदूरी और निम्न-वर्ग की मजदूरी बहुत कम बढ़ी है। केवल अमीर लोगों की मज़दूरी बढ़ी है!

महंगाई आ रही है!

इस सप्ताह, मुझे एक लेख मिला जो साझा करता है कि जो मध्यम वर्ग ने थोड़ा बहुत लाभ महसूस किया था वो भी अब मुद्रास्फीति द्वारा मिटा दिया गया है। लागत में इस वृद्धि के लिए अपराधी कौन है ? ऊर्जा, आवास, स्वास्थ्य देखभाल और देखभाल बीमा जैसी मौलिक आवश्यकताएं। यहाँ फिर से, वेतन वृद्धि को देखने वाले लोग उच्च-वेतन वाले लोग हैं। यह इसलिए है क्योंकि कंपनियां केवल उच्च-कुशल श्रमिकों को पुरस्कृत करने पर ध्यान केंद्रित कर रही हैं।

महंगाई लोगों को गरीब बनाती है-

अब, कुछ के लिए, मुद्रास्फीति बुरी खबर है क्योंकि वे नहीं जानते कि अमीर होने के लिए मुद्रास्फीति का उपयोग कैसे करें। इसलिए, इसके बजाय, inflation उन्हें और गरीब बनाती है। उदाहरण के लिए, कर्मचारी मुद्रास्फीति से आहत हैं क्योंकि वे केवल अपना समय बेच सकते हैं, और समय आम तौर पर मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव नहीं करता है।

वेतन में व्रद्धि अगर आती है , तो आम तौर पर inflation के बाद वार्षिक आधार पर आती हैं – इसके साथ नहीं। और जैसा कि मैंने साझा किया है, अब यह केवल उन लोगों के लिए आ रही है जो उच्च-कुशल हैं और जिनको बदलना कठिन हैं (अभी के लिए)।

इसके अतिरिक्त, जो लोग क्रेडिट कार्ड ऋण में गहरे फ़सें हैं या जिनके पास ब्याज ऋण हैं वे मुद्रास्फीति से आहत हैं क्योंकि RBI आमतौर पर मुद्रास्फीति का मुकाबला करने के लिए ब्याज दरों को बढ़ाता है। बहुत बुरा ऋण समायोज्य ब्याज दरों पर आधारित है जो मुद्रास्फीति के समय के दौरान बढ़ता है, जिससे ऋण भुगतान अधिक महंगा हो जाता है।

अंत में, जो लोग पैसे के पुराने नियमों से खेलते हैं, वे मुद्रास्फीति से आहत हैं क्योंकि उनका मानना ​​है कि बैंक में पैसे बचाना  बुद्धिमान और विवेकपूर्ण काम है। लेकिन बैंक स्मार्ट है, गूंगा नहीं। और बैंक रोज़ पैसे के नए नियमों से खेलता है। वे उस पैसे पर ब्याज देता हैं जो inflation के साथ नहीं रहता है। ये पैसा क्रय शक्ति खो देता है क्योंकि बैंक आपके पैसे का उपयोग अधिक पैसा बनाने के लिए करता है।

कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप क्या करते हैं, चीजें मध्यम वर्ग के कार्यकर्ता के लिए गंभीर दिखती हैं। लेकिन नकारात्मक पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय, मैं साझा करना चाहता हूं कि मुद्रास्फीति के साथ अर्थव्यवस्था में कैसे पैसा कमाएँ ?

अमीर होने के लिए मुद्रास्फीति का उपयोग करना

मैं मुद्रास्फीति से समृद्ध होने के लिए एक बहुत ही सरल सूत्र का उपयोग करता हूं: leverage और हेजिंग करें।

अमीर लोग बैंक का खेल खेलते हैं। वे एक निश्चित दर पर बैंक से पैसे उधार लेता हूं, एक पैसे कमाने वाली सम्पत्ति ख़रीदते  हैं जो ऋण भुगतान को कवर करती है, और अपने स्वयं के पैसे का कम उपयोग करने से निवेश पर उनकी वापसी बढ़ जाती है।

एक अर्थव्यवस्था में, अगर ऋण भुगतान तय हो जाता है, तो यह लागत से कम हो जाता है क्योंकि रुपया क्रय शक्ति खो देता है और निवेश और आय में वृद्धि होती है।

निवेश और आय बढ़ने का कारण यह है कि वे उन संपत्तियों को खरीदते हैं जो मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव करती  हैं। उदाहरण के लिए, मुद्रास्फीति की अर्थव्यवस्थाओं में, आम तौर पर किराए में वृद्धि होती है। जब वे निवेश संपत्ति खरीदते हैं , तो ऋण भुगतान उसी तरह रहता है जबकि मुद्रास्फीति के कारण उनके किराए में वृद्धि होती है। यह अधिक नकदी प्रवाह बनाता है। उनको बैंक को केवल भुगतान करना है। किराया बढ़ने की लागत सीधे उनके जेब में जाती है।

यही बात व्यवसायों के लिए भी होती है। जैसे ही उपभोक्ताओं के लिए वस्तुओं की लागत बढ़ती है, व्यवसाय अपने मूल्य निर्धारण और मुद्रास्फीति से लाभ प्राप्त कर सकते हैं।

यह काम करता है क्योंकि व्यवसाय के मालिक और निवेशक समय नहीं बेचते हैं। वे उत्पाद बेच रहे हैं जो मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव करता है। वे नियंत्रण में हैं। कर्मचारी अपने उत्पाद के नियंत्रण में नहीं होते हैं — समय पर और न ही वे अपने पैसे (बैंक या म्यूचुअल फंड) के नियंत्रण में होते हैं।

मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव के लिए एक और बात – अमीर लोग वस्तुओं में निवेश करते हैं। तेल जैसे ऊर्जा उत्पाद में पैसा लगाना मुद्रास्फीति की तेज़ी में बहुत बढ़िया रहता है।

हालाँकि मैं मानता हूं कि वे मेरे लिए अच्छे निवेश हैं, तो वे सभी के लिए अच्छा निवेश हो ये ज़रूरी नहीं हैं – विशेष रूप से ऐसे लोग जो अभी भी अर्थव्यवस्था के बारे में सीख रहे हैं और निवेश कर रहे हैं, जो आर्थिक परिस्थितियों को बदलने के लिए जल्दी प्रतिक्रिया देने में सक्षम नहीं हो सकते हैं।

मैं जो कुछ भी प्रचार कर रहा हूं – नकदी प्रवाह के लिए निवेश करना – सबसे सुरक्षित और सरल रणनीति है जो आपके लिए  एक मुद्रास्फीति अर्थव्यवस्था में अच्छी तरह से काम करेगा। यह धनवान बनने का एक निश्चित तरीका है।